Dúplex, 2 dormitorios en Arguello, gran ubicación, zona La Salle
Ernesto Piotti al 6400
Precio de venta
USD 190.000
Dúplex Premium En Venta - Argüello
¡Inversión segura o tu próximo hogar en la mejor ubicación de la Zona Norte!
Presentamos una propuesta residencial de categoría en el exclusivo complejo Housing, ubicado sobre la calle Ernesto Piotti 6432, a tan solo una cuadra y media del prestigioso Colegio La Salle. Un entorno residencial consolidado, seguro y con accesos inmediatos a las principales avenidas comerciales del sector.
Diseño arquitectónico moderno, ambientes ultra funcionales y detalles técnicos de primera línea pensados para la máxima eficiencia y confort.
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? CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES PREMIUM
• Climatización: Sistema instalado de calefacción central por radiadores con caldera dual provista.
• Aberturas: Ventanales de aluminio con vidrios dobles (DVH), garantizando una excelente aislación termoacústica.
• Equipamiento: Amoblamiento completo de diseño en cocina (bajo mesada y alacenas) y placares empotrados de primera calidad con interiores listos.
• Seguridad del Complejo: Sistema integrado con cámaras de seguridad perimetrales de última generación.
• Accesos Automatizados: Doble portón automático de ingreso (sistema levadizo y sistema corredizo) para máxima comodidad y control.
• Exteriores Propios: Cada unidad cuenta con patio privado parquizado, asador propio y espacio de cochera exclusiva.
Valor USD 190.000
UNIDADES DISPONIBLES (Tipologías de 93 m² Cubiertos 115 M2 Totales)
Ideal tanto para exigentes consumidores finales como para inversores que buscan renta inmediata con contratos consolidados:
???? UNIDAD PH 4 – ¡Renta Activa Inmediata!
• Estado: Alquilado con excelente perfil de inquilino.
• Renta Actual: $1.400.000 mensuales, con actualización bajo el índice IPC (Garantiza cobertura total ante la inflación).
• Vencimiento de Contrato: Junio 2027.
• Condiciones de Venta: Flexibilidad total. Se reciben propuestas con una entrega inicial y saldo en cuotas.
???? UNIDAD PH 5 – ¡Oportunidad de Vivienda o Inversión a Corto Plazo!
• Distribución (Planta Alta): 2 dormitorios amplios, el principal en formato Master Suite con vestidor propio y baño exclusivo.
• Estado: Alquilado.
• Renta Actual: $1.300.000 mensuales.
• Vencimiento de Contrato: Diciembre 2026 (Ideal si buscás mudarte a la brevedad o renegociar un nuevo contrato).
• Condiciones de Venta: Financiación a medida. Disponible para compra mediante entrega inicial y saldo en cuotas.
CPI 6456 --Una Inversión Confiable--
Detalles
- Sup. Total: 115 m2
- Código: CPH9482829
- Tipo: PH
- Plantas: 2
- Garages: 2
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: 1 Años
- Baños: 2
- Situación: Habitada
- Toilettes: 2
- Sup. del Terreno: 115 m2
- Orientación: Norte
- Sup. Cubierta: 115 m2
- Fondo: 11 mts
- Frente: 10 mts
- Sup. Descubierta: 115 m2
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 115 m2
- Ambientes: 4
Servicios
- Agua Corriente
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
- Alumbrado público
- WiFi
- Televisión satelital
- Cocheras
Ambientes
- Altillo
- Baulera
- Cocina
- Comedor Diario
- Escritorio
- Jardín
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
- Toilette
- Vestidor
- Baño de servicio
- Cocina Americana
- Departamento Independiente
Comodidades
- Amoblado
- Apto Mascotas
- Cámaras de Seguridad
- Laundry
- Parrilla
- Piscina
- Quincho
- Luminoso
- Doble Acristalamiento
- Calefaccion F/C
- Armarios Empotrados
- Zona de barbacoa comunitaria
- Áreas verdes
- Aire acondicionado individual
- Jardín cubierto
- Puerta de garaje automática
- Lavarropas
- Lavavajilla
- Secarropa
- Urbanización privada
Ubicación
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