Dúplex, 2 dormitorios en Arguello, gran ubicación, zona La Salle

Ernesto Piotti al 6400

Precio de venta

USD 190.000

Dúplex Premium En Venta - Argüello¡Inversión segura o tu próximo hogar en la mejor ubicación de la Zona Norte!

Presentamos una propuesta residencial de categoría en el exclusivo complejo Housing, ubicado sobre la calle Ernesto Piotti 6432, a tan solo una cuadra y media del prestigioso Colegio La Salle. Un entorno residencial consolidado, seguro y con accesos inmediatos a las principales avenidas comerciales del sector.

Diseño arquitectónico moderno, ambientes ultra funcionales y detalles técnicos de primera línea pensados para la máxima eficiencia y confort.

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? CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES PREMIUM

• Climatización: Sistema instalado de calefacción central por radiadores con caldera dual provista.

• Aberturas: Ventanales de aluminio con vidrios dobles (DVH), garantizando una excelente aislación termoacústica.

• Equipamiento: Amoblamiento completo de diseño en cocina (bajo mesada y alacenas) y placares empotrados de primera calidad con interiores listos.

• Seguridad del Complejo: Sistema integrado con cámaras de seguridad perimetrales de última generación.

• Accesos Automatizados: Doble portón automático de ingreso (sistema levadizo y sistema corredizo) para máxima comodidad y control.

• Exteriores Propios: Cada unidad cuenta con patio privado parquizado, asador propio y espacio de cochera exclusiva.

Valor USD 190.000

UNIDADES DISPONIBLES (Tipologías de 93 m² Cubiertos 115 M2 Totales)Ideal tanto para exigentes consumidores finales como para inversores que buscan renta inmediata con contratos consolidados:

???? UNIDAD PH 4 – ¡Renta Activa Inmediata!

• Estado: Alquilado con excelente perfil de inquilino.

• Renta Actual: $1.400.000 mensuales, con actualización bajo el índice IPC (Garantiza cobertura total ante la inflación).

• Vencimiento de Contrato: Junio 2027.

• Condiciones de Venta: Flexibilidad total. Se reciben propuestas con una entrega inicial y saldo en cuotas.

???? UNIDAD PH 5 – ¡Oportunidad de Vivienda o Inversión a Corto Plazo!

• Distribución (Planta Alta): 2 dormitorios amplios, el principal en formato Master Suite con vestidor propio y baño exclusivo.

• Estado: Alquilado.

• Renta Actual: $1.300.000 mensuales.

• Vencimiento de Contrato: Diciembre 2026 (Ideal si buscás mudarte a la brevedad o renegociar un nuevo contrato).

• Condiciones de Venta: Financiación a medida. Disponible para compra mediante entrega inicial y saldo en cuotas.

CPI 6456

--Una Inversión Confiable--

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Detalles

Sup. Total: 115 m²
Código: CPH9482829
Tipo: PH
Plantas: 2
Garages: 2
Dormitorios: 2
Antigüedad: 1 Años
Baños: 2
Situación: Habitada
Toilettes: 2
Sup. del Terreno: 115 m²
Orientación: Norte
Sup. Cubierta: 115 m²
Fondo: 11 mts
Frente: 10 mts
Sup. Descubierta: 115 m²
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 115 m²
Ambientes: 4

Servicios

Agua Corriente
Internet
Luz
Pavimento
Teléfono
Video Cable
Alumbrado público
WiFi
Televisión satelital
Cocheras

Ambientes

Altillo
Baulera
Cocina
Comedor Diario
Escritorio
Jardín
Lavadero
Living comedor
Patio
Toilette
Vestidor
Baño de servicio
Cocina Americana
Departamento Independiente

Comodidades

Amoblado
Apto Mascotas
Cámaras de Seguridad
Laundry
Parrilla
Piscina
Quincho
Luminoso
Doble Acristalamiento
Calefaccion F/C
Armarios Empotrados
Zona de barbacoa comunitaria
Áreas verdes
Aire acondicionado individual
Jardín cubierto
Puerta de garaje automática
Lavarropas
Lavavajilla
Secarropa
Urbanización privada

Ubicación

Ernesto Piotti al 6400 Cordoba Capital Cordoba Arguello

Vendo duplex de 2 dormitorios en Docta Parque c/ pileta y cochera doble

Precio de venta
USD 135.000

Expensas: $ 210.000

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1 Baño
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