Dúplex a Estrenar en La Catalina – 3 Dormitorios, Galería con Asador y Cochera Doble

Enrique Bodereau 8750 - La Catalina Urbanización Residencial - Córdoba

Precio de venta

USD 182.000

Expensas: $ 140.000

Dúplex a Estrenar en La Catalina – 3 Dormitorios, Galería con Asador y Cochera Doble
Proyecto en construcción | Entrega estimada: diciembre 2026
Excelente oportunidad para adquirir un dúplex de diseño moderno dentro de La Catalina Urbanización, uno de los desarrollos residenciales más buscados y de mayor crecimiento en la zona norte de Córdoba.
La propiedad fue proyectada para ofrecer ambientes amplios, cómodos y luminosos, combinando funcionalidad, calidad constructiva y espacios pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior.
Se desarrolla sobre un terreno de 180 m², con 122 m² cubiertos, más 23,60 m² de galería semicubierta con asador y cochera con capacidad para dos vehículos.
Actualmente se encuentra en construcción y cuenta con una fecha estimada de entrega para diciembre de 2026.
Distribución
Planta Baja
Amplio living integrado al ingreso.
Comedor.
Cocina moderna integrada al ambiente social.
Toilette de cortesía.
Lavadero integrado.
Galería semicubierta con asador.
Patio.
Cochera doble.
Conexión prevista para carga de vehículos eléctricos.
Planta Alta
3 dormitorios con placares.
Baño completo sectorizado con antebaño.
Pasillo distribuidor.
Detalles y terminaciones
La vivienda contará con materiales y terminaciones seleccionados para lograr confort, durabilidad y una estética contemporánea:
Muros de ladrillo cerámico con excelente capacidad de aislamiento.
Terminaciones interiores en yeso.
Pintura látex lavable y antihongos.
Pisos de porcelanato de primera calidad.
Escalera de diseño con estructura metálica y escalones de madera.
Aberturas de aluminio Línea Módena.
Instalaciones sanitarias realizadas mediante sistema de termofusión.
Instalación eléctrica sectorizada de acuerdo con la normativa vigente.
Calefacción central mediante radiadores.
Preinstalación para equipos de aire acondicionado en dormitorios y área social.
Vivir en La Catalina
La Catalina brinda un entorno residencial tranquilo, seguro y rodeado de espacios verdes, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad.
Su ubicación permite contar con rápidos accesos hacia el centro de Córdoba y los principales sectores de la zona norte.
Una propuesta ideal para quienes buscan una vivienda nueva, moderna y funcional, dentro de un barrio privado consolidado y con gran proyección.
Consultanos para recibir más información sobre el proyecto, conocer disponibilidad y coordinar una visita a la obra.

CPI 6456 --Una Inversión Confiable--

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Detalles

Sup. Total: 122 m²
Código: CHO9490803
Tipo: Casa
Plantas: 2
Garages: 2
Dormitorios: 3
Antigüedad: En construcción
Baños: 2
Situación: Vacía
Toilettes: 1
Sup. del Terreno: 180 m²
Orientación: Norte
Sup. Cubierta: 122 m²
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 23 m²
Ambientes: 5

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Alumbrado público

Ambientes

Cocina
Comedor Diario
Galería
Jardín
Lavadero
Patio
Toilette
Vestidor

Comodidades

Cámaras de Seguridad
Laundry
Parrilla
Preinstalación de A/A
Cochera fija cubierta
En Construcción
Luminoso
Calefaccion F/C
Ubicación Tranquila
Estilo Moderno
Guarda de seguridad
Seguridad 24Hs

Ubicación

Enrique Bodereau 8750 - La Catalina Urbanización Residencial - Córdoba Cordoba Capital Cordoba Barrio Privado La Catalina

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