VENTA LOTE IDEAL PQUE LOG PATRÓN IIA CÓRDOBA - En Barrio Juan B. Justo
VENTA LOTE IDEAL PQUE LOG PATRÓN IIA CÓRDOBA
Precio de venta
USD 1.250.000
LOTE INDUSTRIAL EN VENTA – PARQUE LOGÍSTICO PATRÓN IIA, CÓRDOBA
Una oportunidad de inversión estratégica para el desarrollo industrial y logístico.
Importante predio en venta ubicado sobre calle Sabino O'Donell, en Córdoba Capital, con acceso directo a Circunvalación y avenida Juan B. Justo. Su ubicación estratégica permite una conexión ágil con los principales corredores viales de la ciudad, facilitando la distribución de mercadería, el transporte y el desarrollo de actividades productivas y comerciales.
El inmueble cuenta con infraestructura existente y posibilidades de adaptación, convirtiéndose en una excelente alternativa para empresas que buscan establecer una base operativa, ampliar sus instalaciones o invertir en un sector vinculado al crecimiento industrial y logístico.
Características principales:
Terreno completamente cercado.
Dos naves industriales que suman aproximadamente 1.200 m² construidos.
Una nave totalmente terminada, lista para su aprovechamiento.
Segunda nave con estructura completa y cobertura, que permite continuar su desarrollo y adaptarla a distintos requerimientos operativos.
Zonificación industrial Patrón IIA.
Factor de Ocupación del Suelo (FOS) del 70%, que posibilita un importante aprovechamiento de la superficie para el desarrollo de instalaciones industriales y logísticas.
Potencial comercial y operativo
La combinación de ubicación, accesibilidad e infraestructura representa una ventaja para empresas de logística, distribución, almacenamiento y actividades industriales compatibles con la zonificación. Las construcciones existentes permiten contar con una base de infraestructura y proyectar futuras mejoras de acuerdo con las necesidades de cada emprendimiento.
Además, su conexión con importantes vías de circulación favorece la operatividad diaria y la vinculación con distintos sectores de Córdoba, un aspecto clave para empresas que priorizan la eficiencia en sus movimientos y procesos de distribución.
Una propuesta interesante para inversores y empresarios que buscan un inmueble con infraestructura desarrollada, posibilidades de expansión y una ubicación estratégica para acompañar el crecimiento de sus operaciones.
Documentación: Escritura.
TAMBIÉN DISPONIBLE EN ALQUILER
Alquiler mensual: $7.500.000
Duración del contrato: 5 años
Actualización trimestral por IPC
CPI 6456 --Una Inversión Confiable--
Detalles
- Código: CLA11467820
- Tipo: Terreno o Lote
- Antigüedad: A estrenar
- Sup. del Terreno: 1.40 ha
- Orientación: Noreste
- Fondo: 150 mts
- Frente: 93 mts
Servicios
- Agua Corriente
- Luz
- Pavimento
- Alumbrado público
Ubicación
VENTA LOTE IDEAL PQUE LOG PATRÓN IIA CÓRDOBA Cordoba Capital Cordoba
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